Investasi Rumah Idaman Masa Depan Di Metland

Peluang bisnis property Metland Rumah Idaman Investasi Masa Depan dipercaya semakin menguntungkan, karena kebutuhan property akan selalu meningkat. Pertumbuhan populasi penduduk, iklim bisnis, kemajuan ekonomi dan sebagainya menjadi penentu bisnis ini. Investasi di bidang property dinilai sangat menguntungkan, karena  memiliki kecenderungan untuk terus meningkat permintaan dan harganya. Apa saja sebenarnya sejumlah keuntungan yang bisa didapatkan, saat memilih untuk menekuni bisnis property?

Bisnis dengan resiko rendah

Setiap bisnis atau investasi di bidang apapun memiliki resiko masing-masing, termasuk saat menjalankan bisnis property. Memang secara umum resiko bisnis property lebih rendah, tapi tetap saja bisa mengalami resiko besar kalau salah dalam menerapkan strategi bisnis dan investasi. Salah satu komponen penting dalam menjalankan bisnis ini adalah menentukan lokasi yang tepat. Karena kalau tidak bisnis tidak bisa berjalan sebagaimana mestinya untuk mendatangkan keuntungan secara optimal.

Pergerakan nilai property terbilang tidak besar, tapi cukup stabil. Kondisi ini mengakibatkan resiko bisnis di bidang ini terbilang rendah. Perkembangan nilai bisnis bisa saja berlangsung cepat dan tinggi. Hal ini biasanya dipengaruhi perkembangan fisik di sekitar lokasi properti tersebut. Sebagai contoh di sekitarnya dikembangkan sebagai pusat bisnis, kawasan wisata, didirikan kampus ternama dan sebagainya. Sehingga banyak orang yang membutuhkan property tertentu yang sifatnya sementara atau disewakan.

Untuk investasi masa depan menunjang harga jual property semakin tinggi adalah dengan menerapkan perawatan yang tepat dan berkala. Sehingga bangunan property tidak cepat mengalami kerusakan atau cepat diperbaiki saat ada bagian yang rusak. Pembeli atau penyewa tentunya menginginkan bangunan yang terlihat bersih, kokoh dan nyaman.

Property bisa disewakan atau dijual

Dengan berinvestasi di bidang property, maka Anda setidaknya bisa mendapatkan penghasilan menggiurkan dengan cara menjualnya atau menyewakannya. Menjual property adalah cara cepat untuk mendapatkan penghasilan sangat besar di waktu singkat. Karena Anda bisa menjual property dengan prosentase kenaikan harga tertentu, meskipun baru saja dibeli. Kalau ternyata ada pembeli yang berani membelinya dengan harga tinggi, tentunya sangat sayang disia-siakan. Dengan menjualnya, Anda tidak akan direpotkan dengan biaya perawatan, renovasi, membayar Pajak Bumi dan Bangunan atau PBB dan lainnya.

Keuntungan lainnya adalah dengan menyewakan property. Memang secara keuntungan, terbilang lebih kecil daripada menjualnya langsung. Tapi keuntungan dari sewa property akan terus mengalir sampai kapan saja, selagi bangunan masih layak dihuni. enaknya lagi status hukum kepemilikan property masih tetap menjadi milik Anda. Biaya tambahan akan dibutuhkan untuk perawatan, renovasi, membayar pajak dan sebagainya. Jadi perhitungkan biaya sewa berdasarkan beragam kebutuhan tersebut.

Terdapat banyak jenis investasi property

Jenis property sangat beragam, sehingga Anda bisa menyesuaikan dengan ketersediaan modal. Apartemen, kondominium, kondotel, homestay, kos eksklusif, rumah tinggal, ruko atau  rumah toko, kios, kos-kosan dan sebagainya. Lokasi yang dekat dengan kawasan wisata dan pusat bisnis sangat cocok untuk didirikan homestay yang nyaman. Untuk lokasi di dekat perkantoran dan pusat bisnis bisa memilih berinvestasi di bidang apartemen, kondotel dan sebagainya.

Untuk lokasi yang berdekatan dengan kampus atau industri, bisa membangun kos-kosan atau rumah tinggal yang biasanya dikontrakkan. Kos ekslusif juga banyak ditemukan di kawasan berdekatan dengan kampus, perkantoran dan sebagainya. Kalau kios atau ruko biasanya terdapat di kawasan yang banyak dilintasi orang di dekat kawasan keramaian, seperti pasar, pusat perbelanjaan dan sebagainya. Pilihlah bentuk atau jenis property yang memiliki prospek cerah di lokasi yang Anda inginkan. Sehingga keuntungan bisnis ini bisa lebih maksimal.

Review Asus Zenfone 6 Smartphone Android terbaik

Asus Zenfone 6 merupakan smartphone yang dipersiapkan untuk menjangkau kalangan menengah atas. Spesifikasi Asus Zenfone 6 tentunya lebih superior jika dibandingkan dengan Asus Zenfone 4 dan Asus Zenfone 5. Meski demikian ketiga produk ini memiliki desain yang mirip dengan bagian sisi belakang yang tampak menipis ketepi kemudian melengkung dan tebal pada bagian tengah.

Asus Zenfone 6 tersedia dalam empat varian warna yang lebih elegan jika dibandingkan dengan Asus Zenfone 4 dan Asus Zenfone 5. Bahan yang dipilih untuk membungkus smartphone ini menggunakan bahan plastik yang diberi finishing doff sehingga nyaman dan ringan di tangan. Terbukti, bobot yang dimiliki hanya 196 gram saja.

Asus Zenfone Smartphone Android terbaik - Teknologi layar mengadopsi One Glass Solution yang menyatukan LCD yang penampil gambar dan panel sentuh yang menerima input sentuhan. Sedangkan pada bagian penampil gambar, menggunakan teknologi IPS kapasitif dengan kedalaman 16 juta warna. Layar ini mampu menghasilkan resolusi 720 x 1280 piksel dengan kerapata 245 ppi. Asus menambahkan aplikasi Splendid yang bisa digunakan untuk mengatur temperatur warna, saturasi dan corak (hue) sehingga layar menampilkan karakter warna yang sesuai dengan selera Anda.

Bersama rangkaian Zenfone, Asus juga mengenalkan ZenUI yang disematkan pada ketiga produknya termasuk Zenfone 6 ini. Zen UI dilengkapi dengan fitur paling menarik diantaranya adalah What's Next dan Do It Later yang didesain khusus untuk mempermudah pengguna dalam pengelolaan informasi yang diterima. Fitur lain yang disediakan adalah  fitur multi tasking yang membuat Anda bisa memanfaatkan luas layar ponsel ini dengan menjalankan dua aplikasi sekaligus yang membagi layar.

Pada dapur pacu, Asus Zenfone smartphone android terbaik 6 dipercayakan menggunakan prosesor Dual Core 2 GHz. Berkat teknologi hyper threading besutan Intel, prosesor ini diklaim dapat menghasilkan performa yang sama dengan prosesor Quad Core namun dengan konsumsi daya yang lebih sedikit. Kelebihan Asus Zenfone 6 yang lain adalah sokongan kinerja oleh RAM sebesar 1 atau 2 GB dan pengoleh grafis dari PowerVR SGX544MP2 GPU.

Di sektor kamera, Zenfone 6 juga istimewa. Smartphone ini memperkenalkan teknologi Pixel Master yang mampu meningkatkan sensitifitas sensor dalam menangkap cahaya dan mengurangi noise. Teknologi ini bekerja sangat baik pada mode Low-Light. Dengan menggabungkan kemampuan 4 piksel berdekatan untuk menangkap cahaya, sensitifitas kamera terhadap cahaya otomatis menjadi 4 kali lebih baik. Dengan begini kamera tidak perlu meningkatkan nilai ISO sehingga noise yang tertangkap juga menjadi lebih sedikit.

Media penyimpanan disediakan ada dua pilihan yaitu 4 GB atau 8 GB pada internal dan hingga 64 GB pada eksternal. Dengan baterai berkapasitas sebesar 3230 mAh, Asus Zenfone 6 mempunyai waktu hidup 398 jam selama masa standby dan 28 jam saat digunakan menerima panggilan.

Support info gadget terbaru

Tips Membeli Rumah atau Property Bekas

Tips Membeli Rumah atau Property Bekas - Membeli rumah, apalagi bekas, ternyata gampang-gampang susah. Banyak hal yang harus kita perhatikan sebelum "close the deal" atau memutuskan untuk membelinya. Nah, kali ini kita akan menampilkan artikel yang berisi saran dan tips bagi Anda yang saat ini tengah memilih-milih rumah bekas sebagai rumah hunian. Sejumlah hal yang harus Anda perhatikan adalah:

1. Pilih broker/perantara yang tepat

Jika terpaksa Anda harus membeli rumah melalui jasa broker/perantara, maka pilih broker yang sudah anda kenal/bisa anda percaya. Alternatif lain adalah dengan meminta referensi broker properti dari saudara/relasi-relasi anda. Jika tidak, sebaiknya gunakan jasa broker properti terkenal yang sudah memiliki kredibilitas baik, yang akan sangat membantu saat pengurusan dokumen jual beli, bahkan saat pengajuan KPR seandainya Anda berencana membeli rumah tersebut dengan cara mencicil ke bank.

2. Tanyakan usia bangunan rumah

Secara sederhana Anda bisa mengklasifikasi usia bangunan rumah yaitu : baru (kurang dari 10 tahun), sedang (10 s/d 20 tahun) dan tua (lebih dari 20 tahun). Jika pernah dilakukan renovasi, tanyakan kapan terakhir kali dilakukan renovasi. Tentunya ini bukan patokan baku, karena tentu akan sangat dipengaruhi oleh kualitas bahan bangunan, tipe struktur dan kualitas pengerjaan yang dipergunakan pada rumah tersebut. Yang jelas, semakin tua usia bangunan maka performa-nya semakin menurun, dan berarti anda harus bersiap menganggarkan dana untuk merenovasi rumah tersebut.

3. Periksa kondisi fisik rumah

Periksa secara detail kondisi fisik rumah pada setiap bagian-bagiannya, bila perlu buat check list agar lebih mudah dalam melakukan pemeriksaan. Akan lebih baik jika Anda mengajak kontraktor untuk menilai kondisi rumah saat ini. Beberapa hal yang harus anda perhatikan antara lain:
- Kondisi struktur rumah, periksalah barangkali ada retak-retak di pondasi, dinding, kolom dan balok.
- Periksalah dinding, barangkali ada flek-flek bekas rembesan air tanah.
- Periksa kualitas lantai, apa masih baik atau sudah mengalami penurunan/retak-retak lantai.
- Periksalah barangkali ada bekas-bekas serangan rayap pada kusen, jendela, pintu, plafon dan atap rumah.
- Pastikan bahwa struktur atap masih dalam kondisi baik, lihatlah barangkali ada balok/gording yang keropos, atau kebocoran serius pada talang.
- Jangan lupa cek pula kondisi jaringan listrik PLN di rumah, masih baik atau sudah awut-awutan.
- Apakah kualitas airnya masih layak, dan cek pula jaringan air apa masih dalam kondisi baik.
- Rasakan kondisi ruangan-ruangan, apakah segar, lembab atau malah terasa gerah?

4. Cek lingkungan sekitar rumah

Dapatkan informasi tentang kondisi lingkungan sekitar rumah, terutama jika rumah itu hendak Anda tempati bersama keluarga. Jangan sampai Anda kecewa karena ternyata lokasi rumah tersebut sulit diakses, rawan keamanan, jauh dari sarana pendidikan atau bahkan ternyata sering kebanjiran!

5.Cek dokumen kelengkapan rumah

Periksalah keaslian sertifikat rumah (SHM), sertifikat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti Pajak Bumi Bangunan (PBB) dan kemudian lakukan cross check pada semua dokumen tersebut. Apabila ternyata nama yang tertera disitu tidak sama dengan nama penjual rumah, tanyakan status hubungannya. Bila katanya belum dilakukan proses Balik Nama, mintalah Akta Jual Beli yang sah atas rumah tersebut. Untuk rumah yang berstatus harta warisan, tanyakan berapa banyak ahli waris sahnya. Poin ini penting sekali buat Anda, demi menghindari masalah hukum yang tidak diinginkan di kemudian hari. Dan dalam urusan begini, biasanya sangat sensitif jika ditanyakan langsung kepada pemiliknya. Di sinilah enaknya mencari rumah bekas jika Anda lewat bantuan seorang broker. Biasanya mereka sebelum melakukan listing properti yang dijual, mereka sudah menanyakan kondisi legalitas properti tersebut, bahkan kadang-kadang mereka sudah memiliki salinan dokumen tersebut.

6. Cek harga

Carilah informasi sebanyak mungkin tentang harga pasaran tanah dan rumah di sekitar lokasi rumah tersebut, sehingga Anda bisa melakukan penawaran dalam kisaran harga yang sewajarnya. Terlebih-lebih jika anda berencana membeli rumah tersebut untuk kemudian menjualnya lagi. Nah ini dia satu lagi peran penting seorang broker tanpa harus bersusah payah menanyakan data-data tersebut seperti seorang petugas sensus, anda cukup menanyakan kepada broker Anda untuk mengetahui informasi tersebut karena itulah pekerjaan mereka sehari-hari.

Tidak suka dengan rumah beas, Tidak punya uang untuk membeli rumah baru...........?
Ada beberapa peluang untuk mememiliki rumah tanpa utang salah satunya mengikuti seminar dari bapak Cipto Junaedy dan dapatkan property tanpa utang atau KPR setelah property ada di tangan anda anda juga harus mengasuransikan property dan jiwa anda di Unit Link Terbaik di Indonesia Commonwealth Life investra Link sebagai asuransi proteksi sekaligus investasi.

Unit Link Terbaik di Indonesia Commonwealth Life investra Platinum

INVESTRA PLATINUM adalah solusi investasi yang dilengkapi dengan perlindungan asuransi dalam satu paket dengan beragam kelebihan. Dana Anda akan lebih cepat berkembang karena diinvestasikan sejak hari pertama polis Anda aktif, dengan potensi hasil investasi yang optimal melalui rangkaian pilihan jenis dana investasi yang dapat dipilih sesuai dengan tujuan investasi dan profil risiko Anda.

Setelah sukses meluncurkan produk Unit Link Terbaik di Indonesia Commonwealth Life investra Link dan  Investra Platinum dalam mata uang Rupiah, kini Investra Platinum hadir dalam mata uang Dollar Amerika. Investra Platinum USD adalah solusi investasi yang dilengkapi dengan perlindungan asuransi dimana investasi Anda akan diinvestasikan dalam mata uang Dollar Amerika yang dikelola oleh Manajer Investasi yang akan memberikan imbal hasil investasi yang optimal.

Dana Anda akan lebih cepat berkembang karena diinvestasikan sejak hari pertama polis Anda aktif.

Manfaat Investra Platinum

Manfaat Meninggal Dunia

Apabila pemegang polis meninggal dunia karena sebab apapun dalam masa asuransi, maka akan diberikan Uang Pertanggungan ditambah total Nilai Investasi yang terbentuk.

Manfaat Jaminan Nilai Premi yang Dibayarkan

Manfaat ini akan memberikan jaminan perlindungan selisih penurunan Nilai Premi yang dibayarkan Pemegang Polis pada saat Tertanggung meninggal dunia Nilai Investasi mengalami penurunan sampai dengan Rp 200 juta

Manfaat Jatuh Tempo

Pada saat Jatuh Tempo, Pemegang Polis akan memperoleh total Nilai Investasi.

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana Unit Link Terbaik di Indonesia Commonwealth Life investra Link dapat memberikan manfaat Asuransi Jiwa dan Investasi yang terpadu, Anda dapat menghubungi CommCenter 500 525, Kantor Pemasaran PT. Commonwealth Life terdekat atau Agency Sales Force Commonwealth Life yang tersertifikasi dan terlatih secara profesional dalam memberikan perencanaan perlindungan dan investasi sesuai dengan kebutuhan Anda.